韓国の人気グループ【KARA】のリーダーのハン・スンヨンさん。
歌手活動だけでなく、女優としても評価され大活躍です！
そんなスンヨンさんが、不動産で20億円の利益を得た！と話題になっています。
そこで今回は、スンヨンさんの現在所有する不動産や、20億円を儲けた？という噂について調査しました！
KARAスンヨンは頭いい?
引用 Korea.net
スンヨンさんはアメリカの名門・テナフライハイスクールで全校1位を獲得するほど頭がいいです。
スンヨンさんについて、頭がいいという噂があったので調べてみました！
どうやら噂は本当のようで、スンヨンさんはアメリカの名門国立高校・テナフライハイスクールに通っていたそうです。
引用 Homes.com
ある番組でそのことについて触れられた際に、
自分の口からいうのが恥ずかしいですが、在学当時は全校1位をしたことがあります
と話していたそうです！
スンヨンさんが在籍していたテナフライ高校について調べたところ、ある記事にこのように記載されていました。
平均SATスコアは旧試験に基づいて1800点台半ばであり、これは学生のスコア偏差が激しい公立高校の特性を考慮すると非常に高い方だ。
ja.namu.wiki
高い偏差値の高校で全校1位になるなんて、スンヨンさんは頭がいいと言って間違いないでしょう！
テナフライハイスクール在学中にアイドルデビューの話があったため、高校を退学し帰国したスンヨンさん。
しかし、帰国後にデビューの話は流れてしまいます。
その後、帰国後に通っていたダンススクールで女性4人組グループ【FinFin.K.L.】のイ・ヒョリさんのマネージャーがスンヨンさんに現所属事務所のオーディションを勧めたのです！
引用 Kstyle
そこでスンヨンさんはオーディションに合格し、デビュー前のKARAのメンバーとなりました！
高学歴を持つスンヨンさんにとって、高校に通い続けることで違う道で成功を得ることができたかもしれません。
にも関わらず、歌手の夢を追い続け成功するなんて、とてもロマンがありますね！
【画像】KARAスンヨンが現在所有する不動産は？
引用 Kstyle
スンヨンさんは、現在2件の不動産ビルを所有していて、それぞれ芸能企画会社とeスポーツチームに賃貸しています。
スンヨンさんの所有する不動産について調査しました！
2014年、スンヨンさんは清潭洞（チョンダムドン）にある住宅を45億ウォン（約4億5,000万円）で買収しました。
このビルは、地下鉄7号線が通う鶴洞路裏面道路にあり江南区庁駅と清潭駅まで徒歩で5分程度と立地の良い物件です。
引用 響く！ユーフォニアム
2017年にこの住宅を撤去し、地下1階~地上5階建ての建物に再建築します。
現在、芸能企画会社が賃貸し使用しています。
かなり目を惹くデザイン性の溢れた建物になっていますね。
当初は、そのデザイン性からなかなか借り手が付かなかったとも言われています。
また、同じく2017年に購入した三成洞の老朽住宅も2020年に小さなビルとして建て直しました。
このビルは地下1階～地上2階、敷地面積101.65坪、延べ面積167坪のビルで、奉恩寺駅と清潭駅付近に位置しています。
現在、リーグオブレジェンド（LoL)eスポーツチームが賃貸し使用しています。
引用 響く！ユーフォニアム
立地やその後の活用までがスムーズですし賢いスンヨンさんのことなので、最初から賃貸として活用出来る目星があったのでしょう。
KARAのリーダーとしてグループを引っ張ってきただけあり、さすがの行動力ですね！
KARAスンヨンが所有する不動産で20億円の大儲け？
引用 WoW!Korea
スンヨンさんの所有する不動産の市場価値は大きく値上がりしており、不動産関係者によると約22億の差益を得ているようです。
無事に建て替えたビルの賃貸契約を結び不動産運用に成功しているスンヨンさん。
家賃収入での稼ぎはもちろんですが、土地と建物自体の市場価値が大きく伸びていることも話題になっています。
スンヨンさんの所有する不動産の市場価値についてまとめました。
| 不動産所有地 | 購入時期 | 購入時 | 現在の市場価値 |
| 清潭洞（チョンダムドン） | 2014年 | 45億ウォン（約4億5,000万円） | 約138億ウォン（約15億1000万円） |
| 三成洞（サムソンドン） | 2017年 | 37億ウォン（約4億50万円） | 約132億6000万ウォン（約14億5400万円） |
まずは、2014年に購入・2017年に建て替えたビルですが、当時45億ウォン（約4億5,000万円）で買収しました。
このビルは、現在の市場価値で約138億ウォン（約15億1000万円）と推定され、
購入当時と比較して93億ウォン（約10億2000万円）の値上がりが見込まれているのです！
わずか10年で驚異の伸びですね！
また、2017年に購入・2020年に建て替えたビルですが、当時総額37億ウォン（約4億50万円）で建物を買収しました。
このビルは現在の市場価値で約132億6000万ウォン（約14億5400万円）と推定され、
購入当時と比較して95億ウォン（約1億400万円）の値上がりが見込まれています！
不動産関係者によると、2つのビルの差益は約200億ウォン（約22億円）にも上るそうです。
引用 Kstyle
仮に市場価値が下がったとしても、既にスンヨンさんは二軒のビル共に家賃収入を得ているので、十分な収益は得ているでしょう。
歌手としてだけでなく、不動産投資の才能もあるなんて、童顔と評される可愛らしいお顔立ちとのギャップが凄いですね！
KARAスンヨンに対する世間の声は？
引用 ORICON NEWS
スンヨンさんに対する世間の声は、いつまでも若々しく童顔なスンヨンさんに可愛いという声が多く見られました。
スンヨンさんに対する世間の声を調べたところ、このような声が多くみられました。
いつまでも可愛らしい童顔なスンヨンさんが長く愛されていることが伝わりますね！
引用 ORICON NEWS
また、不動産投資の成功についてこのような声も多く見られました！
一部ニュースでは「不動産クイーン」と称されたスンヨンさん。
その不動産投資の才能に感嘆の声が多く見受けられました！
不動産投資で成功しながらも、女優・歌手活動で芸能界の第一線を走り続けるスンヨンさん。
ファンから何年経っても愛される理由が分かりますね！
KARAのスンヨンは頭いい現在/不動産まとめ
引用 www.diodeo.jp
KARAのスンヨンさんは頭がよく、アメリカの名門高校テナフライハイスクールで全校1位を獲得した実績もあります。
スンヨンさんは、清潭洞（チョンダムドン）と三成洞(サムソンドン)に2件のビルを所有し、それぞれ芸能企画会社とeスポーツチームに貸し出しています。
この2件のビルの差益は約200億ウォン(約22億)にも上ると言われています！
スンヨンさんは世間から可愛いだけでなく、不動産投資の才能が凄いと言われている様子でした！
いくつになっても可愛くて、頭もよく芸能の才・不動産投資の才を持つスンヨンさん。
今後の活躍に大注目です！
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